‘news’

★Jクラレス:NODA★

2016-06-23
こんにちは(#^.^#)
今日は、NODAさんのJクラレスの紹介をしたいと思います。
Jクラレス

原木調達から製品までの一貫生産。

確かな品質と安定供給を実現。

◯床暖房用フロアとして使用できます。
◯ワックスがけが不要なフロア。
◯ 釘留めによる表面の釘跡が出にくい実形状を採用しています。
構成図

● 特長

ワックス不要

ワックス不要・抗菌対応

汚れやキズがつきにくく、日頃のお手入れもカンタン。
また、表面に安全性の高い抗菌処理を施し、各種細菌の繁殖を抑制します。
耐汚れ

耐汚れ

トップコートに強靭な塗装を施しているため、水や汚れが染込みにくい床材です。
食べこぼし等も拭きとれます。
※こぼした場合はすぐに拭き取ってください。
耐車イス

耐車イス

車イスを使用してもキズがつきにくい床材です。
※ 屋外からご使用になった車イスを乗り入れた際、
付着した土砂のため床表面にキズがつくことがあります。

耐擦りキズ

耐擦りキズ

擦りキズがつきにくくなっています。
※ 使い方や足先の材質・形状によってはキズがつく場合がありますのでご注意ください。
(キズが全くつかないというわけではありません。)
耐電気カーペット

耐電気カーペット・床暖房対応

床暖房対応で、電気カーペットもご使用いただけます。
※ 電気カーペットと床暖房の併用はしないでください。
※ 電気カーペットの長期間のご使用や使用条件によりひび割れやすき間が発生する
おそれがありますので床材との間に断熱性のあるシートやカーペットを敷いて
保護してください。

耐凹みキズ

食器等を落としても、へこみキズがつきにくくなっています。
キャスター付きのイスや家具を使用しても基材がへこみにくく、耐久性にも優れています。
※ 耐凹みキズ対応フロアであっても、キャスターの繰り返しのご使用や、
材質・形状によってキズや汚れがつく場合がありますのでご注意ください。
(キズが全くつかないというわけではありません。)

● カラーバリエーション

| かば 3本溝タイプ 横溝なし

JC-BK

JC-DA

JC-ME

JC-BJ

JC-LT

JC-PA

JC-WA

寸法 303×1,818×12mm
基材 高密度MDF+国産ヒノキ合板
表面 天然銘木かば単板
表面仕上げ 抗菌処理、ハードコート仕上げ
梱包入数 6枚入(1坪)

床の張り替え工事等お困りの際は、鹿島市の緒方建築にお気軽にご相談ください。

 

☆I様邸雨樋取替え工事☆

2016-06-16

おはようございます(^◇^)

今日は、白石町のI様邸雨樋取替え工事の紹介をしたいと思います。

I様邸は以前よりお世話になっているお客様です。

雨樋が、経年劣化とたて樋の詰まりがあり、雨水が綺麗に流れていませんでした((+_+))

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雨樋は、高いところにある為自分たちでの点検などは危険なため、

見逃しがちになってしまいますが、下から見上げて点検したり、

竪樋の雨水の流れ方などを見て変化に気付くことが出来ます。

今回は、I様邸のご主人が「雨水の流れ方が変だ」と言う変化に気付かれて、

ご連絡を頂きました<m(__)m>

DSCF5092    DSCF5097

他の場所は屋根に登り点検し綺麗だったので、今回は、西側と東側の雨樋取替えをさせて頂きました。

DSCF5112    DSCF5102

今回は、敷地に余裕がなかったため、ハシゴ足場での施工方法をとりました。

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雨樋も新しく生まれ変わり「これで梅雨の時期も安心ですね」と、嬉しいお声を頂きました(^^♪

以上、I様邸雨樋取替え工事の紹介です。

 

佐賀の緒方建築では、屋根工事、瓦の葺き替え、雨樋工事など

行ってますので、お気軽にご相談ください。

 

 

☆U様邸外構工事(パート2)☆

2016-06-09

こんにちは(^◇^)

今日は引き続き鹿島市のU様邸外構工事(パート2)の紹介をしたいと思います。

まずはワイヤーメッシュ敷き込み、型枠工事です!!!

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車が乗り入れするので、ワイヤーメッシュの敷き込みをして補強を行います。

型枠を入れて6分割にしました。荷重を分散させ、コンクリートの割れの防止にもなります。

次に生コン打設作業です!!!

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生コンを流し込んでいきます。仕上げるまでに3回ほど左官さんが押さえていきます。

右の写真はスロープ部分に滑り止めを施しています。

仕上り!!!

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溝部分には、竜のヒゲなどの植物は手入れが必要になるので、玉砂利を採用させて頂きました。

家の顔、門柱も新しくなりました!!!

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門柱も新しくなり駐車スぺースの間口も広がりましたーーー(‘◇’)ゞ

 

以上、U様邸外構工事(パート2)の紹介でした(*’ω’*)

 

U様邸の皆さま、引き続きお世話になります。よろしくお願いいたします<m(__)m>

 

佐賀での、リフォーム工事、外構工事、増改築工事などお困りの際は、

お気軽に鹿島市の緒方建築にご相談ください。

 

☆U様邸外構工事(パート1)☆

2016-06-02

おはようございます(‘ω’)ノ

今日は、鹿島市のU様邸外構工事(パート1)を紹介したいと思います。

まずは、お祓いの様子です。

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U様邸は後々、増築工事と改修工事にもお世話になる予定なので、

まとめてお祓いをさせて頂きました。

お祓いの時に準備して頂くお供え物を紹介したいと思います。

米(3合位)、塩:小袋(1袋)、魚:鯛(1匹)、

野菜(5品程)例:大根、白菜、キャベツ、人参など

(土に埋まっているもの、土の上で出来たもの)

果物(3~5品)りんご、みかんなど(バナナ、パイナップルなど×)、

酒(1升)、御礼です。(以上、お供え物の1例です)

その他にも、皿、コップ、線香立て、ろうそく、線香、テーブルなど必要です。

次に、外構工事の紹介です(@^^)/~~~

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駐車場へのスロープの勾配が急だったので、車の下を擦ってしまうとのことでした。

なのでスロープを緩やかにしました。

まずは撤去・すき取り作業です!!!

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既存コンクリートの剥ぎ取りなど、撤去作業を重機で行っていきます。

次に下地調整作業です!!!

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砕石を敷き込み、ランマーで転圧していきます。

以前よりスロープが緩やかになりました。

以上、簡単にではありますが、U様邸外構工事(パート1)の工程紹介でした。

次回は、U様邸外構工事(パート2)の紹介です。

 

鹿島市の緒方建築では、住宅の外構工事なども行っているので、お気軽にご相談ください。

 

 

 

 

 

★古民家鑑定士1級更新講習★

2016-05-28

こんにちは(^_-)-☆

だいぶご無沙汰してしまいました((+_+))

昨日は、古民家鑑定士の更新講習に行ってきました。

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古民家鑑定士は、3年毎に更新があります。

古民家鑑定士は、県内には50人程の有資格者が居るそうです。

佐賀県にも、古民家再生協会佐賀があります(#^.^#)

古民家鑑定士とは?

近年、中古住宅の購入やリフォームに対する関心が高まり、注目を集めている[古民家]。

古民家鑑定士は、古民家の価値を鑑定するだけでなく、

その流通や社会的な認知度の向上も担う、古民家のスペシャリスト資格です。

伝統的建造物群保存地区(伝建地区)とは?

古民家の町並みが残る場所です。

古民家の定義となっ有形登録文化財制度と同じく、

昭和50年の文化財保護法の改正によって生まれた制度です。

重要伝統的建造物群保存地区地区は、89市町村で109地区あります。

佐賀県内も、鹿島市浜庄津町浜金屋町、鹿島市浜中町八本木宿、嬉野市塩田津、

有田町有田内山が指定されています(^^♪

古民家の定義

古民家の定義は民俗学では一般庶民が住む古い建物とされるが、

登録有形文化財制度に合わせ、以下を古民家の定義とする。

築50年以上経過

「木造軸組構法」「伝統構法」、または「在来工法」の住宅とする。

以上、古民家鑑定士講習で学んだことの紹介でした。

(学んだことが多すぎて、ごくごく一部の紹介になってしまいましたm(__)m)

 

古民家鑑定をして欲しいなどございましたら、鹿島市の緒方建築にお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

★リフォームローンについて★

2016-03-09

こんにちは(^_^)/

今日は、リフォームローンについて、簡単に紹介したいと思います。

リフォームローンとは?

リフォームローンとは、住宅を改築・改装する際に利用する住宅ローンの一種です。

新築で購入した家も、十年・二十年と住んでいるとあちこち傷んでくるため、

リフォームが必要となってきます。

リフォームの費用は改築・改装の度合いにもよりますが、

1つの部位に対しておよそ50~100万円程度が目安となっています。

特に全面リフォームとなると1000万円以上かかるケースもあり、

場合によっては新築と同程度の経済的負担がかかってしまうことも。

そんなとき、リフォームローンを利用すれば、

通常のキャッシングローンなどを利用するよりも安い金利でリフォーム資金を調達することができます。

公的融資と民間融資

リフォームローンはさまざまなところで取り扱っていますが、

大きくわけると公的融資と民間融資の2種類に分類されます。

公的融資とは、その名の通り、公的な金融機関が取り扱うリフォームローンのことで、

住宅金融支援機構の融資や財形住宅融資、自治体住宅融資などが該当します。

民間融資に比べると低金利かつ長期間融資してもらえるところがメリットですが、

融資条件が細かい上、融資限度額は原則として所要額の8割までと決められています。

一方の民間融資は民間金融機関が取り扱うリフォームローンのことで、

都市銀行や地方銀行、信託銀行、信用金庫などが当てはまります。

公的融資に比べるとやや金利が高い傾向にありますが、そのぶん条件が比較的ゆるく、

融資限度額についても、個別に定める限度額の範囲内であれば特に制限はもうけられていません。

リフォームローンの経費

リフォームローンは通常のローンより低金利かつ長期間融資を受けられるところが魅力ですが、

借り入れる際はリフォームローンによって発生する経費も計算に入れておく必要があります。

まず、リフォームローンを利用するにあたり、保証会社の保証をつける場合は、一定の保証料が必要となります。

また、ローンの契約書に貼付する印紙代や、有担保で借りる際の登記費用、印鑑証明書、

抵当権設定のための印紙代は現金で支払う必要があるので、

ある程度手持ちのお金を用意しておくようにしましょう。

さらに、大規模なリフォームを行う場合は、工事期間中の仮住まいの費用も念頭に置いておく必要があります。

リフォームローンの長所・短所を知る

リフォームローンは通常のローンに比べて金利が安く、長期間借りられるなどさまざまなメリットがあります。

しかし、その反面、リフォームローンならではのデメリットもあるため、

安易に融資を受けると後々トラブルになるおそれがあります。

リフォームローンに限らず、すべてのローンは先々のことを考えて計画的に返済していかなければならないので、

メリットだけでなく、デメリットもきちんと理解しておくようにしましょう。

ここではリフォームローンの主なメリットとデメリットを紹介します。

リフォームローンのメリット

1.無担保で借りられる

一般的なローンの場合、借入時に担保が必要となる場合があります。

その点、リフォームローンは金融機関によっては無担保で借り入れることができるので、

抵当権の設定など面倒な手続きが不要となります。

ちなみに、リフォームローンは自宅を担保に入れる有担保で借り入れることも可能で、

無担保型よりも低い金利で融資を受けることができます。

2.審査が早い

普通の住宅ローンは審査基準が厳しい上、審査結果が出るまでかなりの期間を要する場合があります。

一方、リフォームローンの場合、すでに住宅を持っている=それなりの資産がある方を対象としているため、

比較的ローンの条件がゆるやかで、審査もすばやい傾向にあります。

審査期間が短いと、それだけ早く融資額を受け取ることができるので、

スムーズにリフォームの着工に入ることができます。

3.金利が低い

通常のキャッシングローンやフリーローンは金利が高く、実質年率が10%を超えるものはめずらしくありません。

その点、リフォームローンは通常のフリーローンより金利が低く設定されており、およそ1%台後半~5%台となっています。

4.返済期間が長い

フリーローンの場合、返済期間は最長でも5~6年と短く、

多額のリフォーム資金を借り入れてしまうと月々の返済が厳しくなってしまいます。

一方、リフォームローンの返済期間は最低でも10年、最長では35年と長く、

ライフスタイルや手持ちの資金に応じて無理のない範囲で返済することが可能となっています。

リフォームローンのデメリット

リフォームローンのデメリットは、有担保・無担保のそれぞれに短所があるところです。

有担保のリフォームローンの場合、無担保に比べて金利が安いところが魅力ですが、

そのぶん抵当権の設定手続きや、保証料などの諸費用がかかってしまいます。

一方、無担保のリフォームローンは抵当権や保証料などの手間ひまは必要ありませんが、

有担保に比べて融資限度額が低い上、返済期間も短く設定されています。

リフォームの担保については金融機関ごとに異なりますが、

有担保・無担保それぞれにデメリットがありますので、よく考えてからローンを組むようにしましょう。

以上、簡単にですがリフォームローンについての紹介でした。

 

緒方建築では、オリコさんイオンプロダクトファイナンス株式会社さんの、

リフォームローン取扱加盟店になってます!!!

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リフォーム工事でローンを使いたいなどございましたら、緒方建築にご相談ください。

ローンのシュミレーションも出来ますのでお気軽にご連絡下さい。

 

☆K様邸外構工事{パート2}☆

2016-03-02

おはようございます\(^o^)/

今日は白石町K様邸外構工事{パート2}を紹介したいと思います。

まずは、ウッドデッキ工事です。

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今回は、YKKapのリウッドデッキ200の施工です!!!

リウッドとは

「リウッド」は木粉とプラスチック(ポリプロピレン)を主原料とした、

住む人の健康に配慮したノンホルムアルデヒド商品です。 製造過程で接着剤を使わないため、

人体に影響をおよぼす有害物質が発生しにくく、リサイクルが可能です。

肌触り、香りともにきわめて天然木に近い感触を持ちながら、人や地球環境にやさしい素材です。

変色しにくい

天然木に比べて強度の低下や変色が少なく、美しい質感が長続きします。

腐りにくい

菌類による腐朽やシロアリによる食害に強いため、防腐のための薬品処理をする必要がありません。

そのため、お子様やペットにも安心です。

傷がつきにくい

天然木に比べて硬度が高いため、ペットの爪のひっかきによる傷などが付きにくく、

安心して遊ばせることができます。

次にフェンス工事の紹介です。

 AB 007 (3)

フェンスも同じくYKKapさんのエクスライン12型の施工です!!!

立地条件に合せて2種類の耐風圧性能をご用意しました。

また、オプションにすき間隠しや化粧笠木をご用意しています。

ディテール

自由柱施工

  • エンドキャップ 本体端部の化粧カバーです。 フェンスデザインに合せて4種類あります。
  • 自由柱 自由な位置でフェンス本体をしっかりと固定します。

間仕切柱施工

  • 施工後に柱はそのままでフェンス本体の取替えができます。

コーナー継手

60°~300°までの角度に対応する継手をフェンスデザインに合せて 3種類ご用意しています。

以上、K様邸外構工事{パート2}でした。

K様邸のご主人を始め工事関係者の皆様お疲れ様でしたm(__)m

 

佐賀での、外構工事・ウッドデッキ・フェンス工事などお困りの際は、

是非、鹿島市の緒方建築にご相談ください。

 

☆K様邸外構工事{パート1}☆

2016-02-24

おはようございます(*^_^*)

今日は、白石町K様邸外構工事{パート1}の紹介をしたいと思います。

まずは、ブロックの補修工事の紹介です!!!

B BB

一部ブロックの破損箇所があったので、補修しました。

ブロックの劣化等があったので、モルタル刷毛引き仕上げ・穴詰め作業をしました。

次に紹介するのは、外水道の水受け固定作業!!!

C CB

水受けの「ぐらつき」があったので補強しました。

次は勝手口ポーチの新設工事の紹介です!!!

D DB

勝手口ポーチが出来ていなかったので、新設しました。

奥様の使い勝手に考慮し両側に降りれるようにしました。

次に化粧ブロック積み工事の紹介です!!!

A AB

また後日紹介しますが化粧ブロック箇所はフェンスも施工します。

最後に玄関アプローチ玉砂利仕上げ工事を紹介したいと思います!!!

E EB

玉砂利をK様邸のご主人に選んでもらってアプローチの完成。

 

以上、K様邸外構工事{パート1}の紹介でした!(^^)!

今回紹介できなかった作業は、後日UPしたいと思います。↓

(K様邸外構工事は、あとフェンス、ウッドデッキ工事があります。)

K様邸のご主人を始め、K様邸の工事に携わって下さった皆様お疲れ様でしたm(__)m

 

佐賀での外構工事等お困りの際は、是非鹿島市の緒方建築にご相談ください。

 

 

 

★古民家再築の流れ★

2016-02-17

おはようございます(@^^)/~~~

今日は、「古民家再築」について紹介したいと思います。

古民家再築

~再築とは伝統構法などの古民家を安全に改修するための

再築ガイドラインをもとに伝統再築士が設計し改修すること~

古民家とは、古民家鑑定士の定義では、有形登録文化財制度と同じく

建てられてから五十年経過した建物としています。

建築工法で言うと、建築基準法で定められた在来工法と、

それ以前に建てられた伝統構法の二つの工法があります。

在来工法の建物については、再生のための耐震診断や改修方法などは

建築基準法で定められていますが、伝統構法は規定がないだけに

しっかりとしステップを踏んで再生することが大切です。

最初におこなうのは建物の現状のコンディションを調査する

「古民家鑑定」です。古民家鑑定ではまずは再生可能か判断し、

その後のステップに進みます。再生可能な場合は、古民家鑑定で

気になった劣化部分の詳細な調査や、床下の環境、耐震について

それぞれ古民家床下インスペクション調査、

並びに古民家動的耐震診断を実施し、建築士で伝統構法の再生法を

学んだ伝統再築士が改修=再築の方法を再築ガイドラインに従い計画します。

・古民家鑑定の依頼再築不可(古材を活かして、、、)新民家プランナーによるプラン新民家建築

・古民家鑑定の依頼再築可能耐震性能に不安あり古民家動的耐震診断

 古民家耐震パネル型面格子壁などによる補強計画伝統再築士によるプラン再築

・古民家鑑定の依頼再築可能床下の状態に不安あり古民家床下インスペクション調査

 古民家耐震パネル型面格子壁などによる補強計画伝統再築士によるプラン再築

・古民家鑑定の依頼再築可能伝統再築士によるプラン再築

↓古民家耐震パネル型面格子壁

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以上、古民家再築の紹介でした。

佐賀での古民家再生・再築・移築等お困りの際は、是非、鹿島市の緒方建築にご相談ください。

 

★TOTO新商品(サザナ)ユニットバス★

2016-02-10

おはようございます(#^.^#)

今日はTOTOさんの2月発売ユニットバス(サザナ)の紹介をしたいと思います。

くつろぎも、クリーンも、さらに進化。サザナはつぎのステージへ。sazana

サザナの特長

サンジュウマル お掃除ラクラクほっカラリ床 思わず足をすすめたくなるやわらかさ。

サンジュウマル エアイン®シャワー 節水とは思えないたっぷりな量感!

サンジュウマル 魔法びん浴槽 みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。

クリーンでうれC お掃除ラクラクほっカラリ床 床のお掃除がラクラク簡単。

クリーンでうれC お掃除ラクラク鏡 面倒な鏡の汚れもラクラクすっきり。

クリーンでうれC お掃除ラクラク人大浴槽 汚れを弾いて浴槽洗いラクラク。

クリーンでうれC お掃除ラクラクカウンター カウンター奥もサイドも洗い残しなし。

その他特長

お掃除ラクラク

環境にも家計にもやさしい

浴室の安心・安全をサポート

いつでもあたたかくくつろげる

ワンランク上の心地よいバスタイム

7つのタイプ

サザナは個性的なバスライフを実現する、7つのタイプをご用意しています。

プレミアムHGシリーズ Aタイプ

よりやさしく軽やかなフォルム

手すり一体型で機能美を極めた水栓。メタリックなラインを大胆に生かして、

バスルームの空間に動きを持たせました。

洗い場水栓
タッチ式の水栓
2WAYタッチ水栓(手すり一体型)
価格・特長

約146万円〜(税込) [1616(1坪サイズ)]

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
  • エアイン®シャワー
  • 魔法びん浴槽®(JIS高断熱浴槽準拠)
  • お掃除ラクラク鏡
  • お掃除ラクラク人大浴槽
  • お掃除ラクラクカウンター

プレミアムHGシリーズ Wタイプ

端正で美しいクリーンネス

スリムなカウンターの中にタッチ水栓を埋め込み、

インテリアのようにすっきりと美しく仕上げました。

洗い場水栓
タッチ式の水栓
2WAYタッチ水栓(カウンター一体型)
価格・特長

約135万円〜(税込) [1616(1坪サイズ)]

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
  • エアイン®シャワー
  • 魔法びん浴槽®(JIS高断熱浴槽準拠)
  • お掃除ラクラク鏡
  • お掃除ラクラク人大浴槽
  • お掃除ラクラクカウンター

HSシリーズ Pタイプ

立っても座っても簡単操作

凹凸のないシンプルなデザインの中に、使い勝手の良さを詰め込みました。

立っても座っても使いやすいカタチです。

洗い場水栓
タッチ式の水栓
2WAYタッチ水栓
価格・特長

約110万円〜(税込) [1616(1坪サイズ)]

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
  • エアイン®シャワー
  • 魔法びん浴槽®(JIS高断熱浴槽準拠)
  • お掃除ラクラク鏡
  • お掃除ラクラクカウンター

HSシリーズ Tタイプ

すっきりとした一体化デザイン。

鏡と水栓の一体感が美しいすっきりデザイン。 浴室空間を引き立てます。

洗い場水栓
ハンドル式の水栓
スッキリ水栓(スクエア)
価格・特長

約95万円〜(税込) [1616(1坪サイズ)]

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
  • エアイン®シャワー
  • 魔法びん浴槽®(JIS高断熱浴槽準拠)
  • お掃除ラクラク鏡
  • お掃除ラクラクカウンター

HSシリーズ Sタイプ

使いやすさを追求したら

直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。 使いやすさを追求しました。

洗い場水栓
ハンドル式の水栓
スッキリ水栓(リングハンドル)
価格・特長

約90万円〜(税込) [1616(1坪サイズ)]

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
  • エアイン®シャワー
  • 魔法びん浴槽®(JIS高断熱浴槽準拠)
  • お掃除ラクラク鏡
  • お掃除ラクラクカウンター

HSシリーズ Nタイプ

基本をおさえた安心機能

家族が安心して使える分かりやすい表示と操作性。基本性能を追求しました。

洗い場水栓
ハンドル式の水栓
スッキリ水栓(ホワイトハンドル)
価格・特長

約74万円〜(税込) [1616(1坪サイズ)]

  • エアイン®シャワー
  • カラリ床®
  • お掃除ラクラク鏡
  • お掃除ラクラクカウンター

HSシリーズ Fタイプ

座ったままでゆったりシャワー

おふろでの過ごし方をさまざまに広げる、ゆったりとしたベンチカウンター。

家族みんなにうれしいスタイルです。

洗い場水栓
ハンドル式の水栓
カバー水栓(アーチハンドル)
価格・特長

約126万円〜(税込) [1616(1坪サイズ)]

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
  • エアイン®シャワー
  • 魔法びん浴槽®(JIS高断熱浴槽準拠)
  • お掃除ラクラク鏡

ベンチカウンター

以上、簡単にサザナの特長・プラン例の紹介でした。

 

その他、気になる事がございましたら、鹿島市の緒方建築までお気軽にご相談ください。

 

 

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